Strandvilla am Kalogria Beach
€1,500,000
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Beschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Chalkidiki und vereint Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage.
Das Haus besticht durch helle und geräumige Räume, eine praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Es eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial – sowohl kurz- als auch langfristig.
Wichtigste Highlights
✓ Panoramablick aufs Meer
✓ Direkt am Strand
✓ Privater Garten
✓ Privatstrand
✓ Grillplatz
✓ Klimaanlage
✓ Unabhängige Heizung (Klimaanlage)
✓ Vollständig möbliert
Nahegelegene Annehmlichkeiten
• Strand: 30 m
• Supermarkt: 8 km
• Restaurants und Cafés: 8 km
• Ortszentrum: 8 km
• Internationaler Flughafen Thessaloniki: 120 km
Weitere Informationen
Die Immobilie eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Sie ist bezugsfertig und alle erforderlichen Dokumente liegen vor.
Objekt-ID: 020-000
- Standort:Chalkidiki
- Schlafzimmer:4
- Badezimmer:3
- Grundstücksgröße:794 m²
- Wohnbereich:198 m²
- Baujahr:1979
- Jahr der Renovierung:2010
- Preis:€1,500,000.00
- Pool:Nein
- Privates Parken:Nein
- Gemeinsames Parken:Ja
- Strandentfernung:Unter 100 m
Video
Kauf- und Verkaufsbedingungen
• Objektreservierung
Sobald der Kaufpreis vereinbart ist, zahlt der Käufer eine Reservierungsgebühr in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 24 % Mehrwertsteuer. Die Immobilie wird dann für den Käufer reserviert und vom Markt genommen.
• Agenturkommission
Nach erfolgreichem Kaufabschluss wird die Reservierungsgebühr vollständig als Maklerprovision angerechnet. Es fallen keine weiteren Maklerprovisionen an.
Kann die Transaktion aufgrund von Problemen seitens des Verkäufers oder rechtlichen Problemen im Zusammenhang mit der Immobilie nicht abgeschlossen werden, wird die Reservierungsgebühr dem Käufer vollständig zurückerstattet.
Tritt der Käufer ohne triftigen rechtlichen Grund vom Kaufvertrag zurück, wird die Reservierungsgebühr nicht erstattet.
• Immobilien-Due-Diligence
Im Anschluss an die Reservierung erfolgt eine rechtliche und gegebenenfalls technische Überprüfung des Objekts.
• Vorbereitung auf den Abschluss
Vor Unterzeichnung des endgültigen Vertrags zahlt der Käufer die anfallenden Steuern und sonstige erforderliche Transaktionskosten.
• Schlusszahlung
Der restliche Kaufpreis wird dem Verkäufer bei Unterzeichnung der endgültigen notariellen Kaufurkunde gezahlt.
Zusätzliche Kosten: Anfallende Steuern, Notargebühren, Grundbuch-/Katastergebühren sowie gegebenenfalls Anwalts- und Ingenieurkosten werden vom Käufer separat bezahlt.
Die genauen Kosten und Bedingungen können je nach Objekt und den spezifischen Umständen der Transaktion variieren.
Kartenstandort
- StadtSithonia Municipal Unit
- Landkreis / BundesstaatCentral Macedonia
- Postleitzahl630 88
- LandGreece
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Chalkidiki
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